Det viktigste du gjør for sameiet i høst, kan begynne med en tur ned trappen

Brannsikkerhetskontrollen inngår i hovedbefaringen som gjennomføres hvert femte år. Her vurderer vi byggets brannsikkerhet og ser etter forhold som kan øke risikoen for brann eller hindre trygg evakuering.

Hvorfor er dette viktig? Kontrollen bidrar til å redusere risikoen for brann og brannspredning, sikre trygge rømningsveier og gi styret bedre oversikt over byggets brannsikkerhet og ansvar.

VVS-kontrollen inngår i hovedbefaringen som gjennomføres hvert femte år. Her vurderer vi tilstanden på byggets vann- og avløpssystemer for å avdekke risiko for lekkasjer, vannskader og unødvendige driftskostnader.

Hvorfor er dette viktig? Tidlig avdekking av svakheter kan bidra til å forebygge vannskader, redusere driftskostnader og sikre at eventuelle lekkasjer kan håndteres raskt før de utvikler seg til større skader.

El-kontrollen gjennomføres hvert tredje år og er en lovpålagt kontroll av byggets elektriske anlegg. Formålet er å avdekke forhold som kan føre til brann eller elektriske skader, og sikre at anlegget er i forsvarlig stand.

Hvorfor er dette viktig? Kontrollen bidrar til å redusere risikoen for brann og elektriske skader, avdekke feil før de utvikler seg, og gi styret bedre oversikt over tilstanden på det elektriske anlegget og eventuelle tiltak som bør følges opp.

En årlig forebyggende kontroll der vi undersøker bygget for tegn på skadedyr og forhold som kan gjøre det lettere å komme inn eller etablere seg. Kontrollene tilpasses sesongen for å sikre at tiltakene er relevante gjennom hele året.

Hvorfor er dette viktig? Tidlig oppdagelse reduserer risikoen for kostbare skader, bidrar til et bedre bomiljø og gjør det enklere å forebygge problemer før de utvikler seg.

Denne kontrollen gjennomføres årlig som en del av den forebyggende bygningsbefaringen, sammen med skadedyrskontrollen. Kontrollene tilpasses sesongen for å avdekke risikoforhold når de er mest relevante.

Hvorfor er dette viktig? Tidlig oppdagelse av fuktproblemer kan forebygge råte og bygningsskader, forlenge byggets levetid og redusere risikoen for kostbare rehabiliteringer.

Sensorteknologien som er utviklet av Visense (datterselskap og tjenesteleverandør til VIS Forsikring) installeres på utsatte steder under hovedbefaring. Sensorene overvåker bygget kontinuerlig for å avdekke fukt og temperaturendringer før skadene blir alvorlige. Jo bedre innsikt kundene har jo færre skader.

Portalen gir styret oversikt over hva som trengs for å forvalte bygget på en god måte. Alle styremedlemmene kan ha tilgang til denne informasjonen på ett sted. Med bedre oversikt så er det lettere å se ting i sammenheng og dermed ta bedre beslutninger av fellesskapets verdier. Ambisjonen er å gi styret en ny trygghet der forebygging står i sentrum og man kan fange opp utfordringer før de blir store kostnadsposter.

Bosjekken tilbys som en del av VIS Bygård. Et digitalt verktøy som skal hjelpe beboere med å avdekke og forebygge skader i boligen før de skjer. Regelmessig kontroll bidrar til et trygt bomiljø for fellesskapet.
Les mer om Bosjekken

Etter hver bygningskontroll får styret tilgang til en vedlikeholdsplan med funn, anbefalte tiltak og prioriteringer i den digitale portalen. Her får styret en tydelig oversikt over hva som bør utbedres, hva som haster og hvilke tiltak som kan planlegges over tid.

Hvorfor er dette viktig? Vedlikeholdsplanen gjør det enklere for styret å prioritere riktige tiltak til riktig tid, redusere risikoen for større skader og få bedre kontroll over byggets fremtidige vedlikeholdsbehov. Fagpersonen som har gjennomført bygningskontrollen tar også kontakt med styret for å gjennomgå vedlikeholdsoppgavene.