Husets stille rop om hjelp

Et hus med god bygningshelse skal tåle påkjenninger som påføres hjemmet vårt – enten det er snakk om ytre påvirkninger eller belastning fra innvendig bruk. Et hjem med god bygningshelse har robuste materialer, god ventilasjon, og er trygt og behagelig å leve i. Det er fritt for fukt, råte, skadedyr og tekniske feil – og det fungerer slik det skal, både for dem som bor der og for det formålet bygget er ment for.

Men, i motsetning til kroppen som ofte gir tydelige tegn på sykdom, gir huset ofte sine tegn gjennom stille rop. Slik lærer du å snakke boligens språk:

Her er noen røde flagg du bør være oppmerksom på - i hele bygningskroppen:

Fukt og skadedyr

• Skjolder og misfarging på overflater, spesiell lukt, eller at gulvet er ujevnt med fordypninger eller utbulinger, indikerer ofte fuktskade, som kan føre til mugg- og råtevekst. Ett konkret tiltak er å sjekke at det ikke trenger inn vann på loftet gjennom luftehatter, piper, beslag og vinduer (Les mer: Artikkel om vedlikehold).
• Typiske skadedyr- og insekter i boligen kan indikere både fukt på avveie i bygget, og være et varsel om at man kan få bygningsskader. Eksempelvis, kan borebiller og stokkmaur tiltrekkes av fukt, samtidig som de kan gjøre skader på treverk i konstruksjonen.

Dårlig luftgjennomstrømning

En sunn bolig har riktig ventilasjon.

• Oppdager du misfarging i taket på loftet kan det være et tegn på kondens som følge av utett dampsperre (Les mer: Artikkel om vedlikehold)
• I resten av huset er det særlig viktig med god ventilasjon på bad og kjøkken, der det produseres mye damp. Tette og urene avtrekk og ventiler kan gi bygget dårligere helse.
• I kjelleren er “kjellerlukt” et tydelig tegn på uhelse. Kjenner du denne lukten, bør du se etter tegn på fuktskader, og sørge for at det ventileres riktig basert på årstid (Les mer: Artikkel om vedlikehold).

Feil materialvalg

• Enkelte nye materialer kan dårligere kombineres med det materialvalget som allerede er brukt i huset og vil dermed slites raskere og ikke nødvendigvis tåle fukt – dette kan føre til skader over tid. For eksempel, bør du være obs om det er steder i boligen der gips, plast og treverk skal fungere sammen (Les mer: Artikkel om oppussing).

Feil eller manglende vedlikehold

• Har du utsatt småreparasjoner? Det kan bli dyrt senere. Eksempelvis så kan det å overse utettheter rundt et vindu føre til kostbare råteskader i veggen (Les mer: Artikkel om vedlikehold).
• Hvis du stadig og uforutsett må ut med store beløp til reparasjoner, fanger du ikke opp sykdomstegnene i tide.

Endringer boligen ikke tåler

• Har du bygget om eller pusset opp uten å ta hensyn til byggets konstruksjon, materialer eller klimaet rundt, kan dette gi dårligere bygningshelse. Én ting du kan undersøke er om kledningen ligger for nært vannbrettet – eller vinduskarmen. Er avstanden for liten og det for eksempel styrtregner, kan fukt trekke opp i endeveden på kledningen over vannbrettet, som igjen kan føre til fukt- og råteskader i materialene i veggen.

Et hjem som ikke fungerer for deg

• Dårlig bygningshelse har ikke bare store økonomiske kostnader – men også emosjonelle. Hjemmet er der livet leves og det skal ivareta dine behov - uansett hvor i livet du er. Hvis boligen ikke lenger fungerer for deg og dine, er det på tide med en helsesjekk. Tidlig oppdagelse og riktig vedlikehold er nøkkelen for god bygningshelse.